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住宅・不動産のご相談・ご提案

住宅を購入したい

s-gf1950135577o.jpg住宅を購入する事は、「いよいよマイホームを持てる」という面では大変楽しいライフイベントのひとつです。

しかし、「人生で最も高い買い物」と言われる買い物ですから色々と考えなければならないことや悩みを持つ人もたくさんいます。

また、一生に何度も経験できる人は少ないので「絶対に失敗できない」というプレッシャーもあります。



新築住宅の場合

  • ライフプランはどうなるのか
  • 住宅購入資金計画
  • 土地・建物以外にかかる費用が知りたい
  • 住宅ローンの選び方(固定金利? 変動金利?)
  • 土地の選び方(適正価格かどうかを含む)
  • 建物の選び方(構造・間取り・仕様など)
  • 建物のプランや見積金額は適正か
  • 住宅会社や工務店の選び方
  • 本当に購入して大丈夫か
  • 火災保険や生命保険は?
  • 税金や諸費用はどのくらいかかるのか
  • いま購入してよい時期なのか
  • 購入後に必要なことは?


中古住宅の場合

  • 建物に欠陥がないか心配
  • 建物の耐震性や強度が心配
  • リフォームにいくらかかるかわからない
  • 購入前に土地や建物を専門家に見てほしい(ホームインスペクション)
  • 不動産業者の説明が専門的でわかりにくい


FPに相談しても建物に関してはわからないことが多い。
住宅会社や設計事務所に相談しても、建物以外のことはわからないことが多かったり、利害関係が絡む事が多い。

K&K FP事務所/K&K 一級建築士事務所であれば、資金計画から建物の相談まで住宅購入のわからないことや聞きたいことが何でも相談できます。さらに利害関係がない中立公正なアドバイスができるので、よりご相談社に対して安心とメリットを提供できます。

これこそが、通常のFP事務所や設計事務所との最大の違いです。

住宅をリフォームしたい

s-xf2485034078o.jpg「現在住んでいる住宅のリフォームをしたい」
「中古住宅や中古マンションを購入してリフォームしたい」
リフォームといってもバリアフリー化やキッチンのリニューアル、外壁や屋根の塗り替え、耐震改修など様々な分野があります。
また、リフォームでは既存の建物の現状も考えなければならなく、豊富な経験と知識が必要になります。
しかし、残念なことにリフォーム業は比較的誰でも簡単に始めることができ、経験や知識がない業者が施工してトラブルになるケースも少なくありません。


K&K FP事務所/K&K 一級建築士事務所では、住宅リフォームに関しても相談をお受けしております。
気になる事がありましたらぜひご相談ください。


リフォーム業者のチェックポイント

  • 施工実績や営業年数
  • 保有資格など(建築士、建設業許可など)
  • 設計図書・見積書・仕様書(専門家にチェックしてもらった方がよい)
  • 訪問販売やテレアポは危険な場合が多い
  • 契約を急がせる業者は危険

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